22 Rue de la Pierre, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Pierre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 173 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 752 mètres
- - Collège Louis Dumont à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 752 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 536 mètres
Ventes au 22 Rue de la Pierre
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 22 Rue de la Pierre se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pierre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pierre se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -1.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 22 Rue de la Pierre à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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