269 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 269 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 111 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 219 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue de Musinens
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue de Musinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 269 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 269 Rue de Musinens se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Rue de Musinens se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 17.27 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 269 Rue de Musinens
Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue de Musinens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Rue de Musinens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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