105 Rue de Savoie, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°99 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Savoie, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Parc De Savoie à 193 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 954 mètres
- - Collège Louis Dumont à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 954 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Savoie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 105 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 105 Rue de Savoie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Savoie par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Savoie se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 2.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Savoie à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Savoie est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
