99 Rue de Savoie, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°105 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de Savoie, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Parc De Savoie à 216 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 963 mètres
- - Collège Louis Dumont à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 963 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de Savoie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 99 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 99 Rue de Savoie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Savoie par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Savoie se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 6.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de Savoie à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de Savoie est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
