2 Rue Dos Pedri, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dos Pedri, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dos Pedri, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 57 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 1334 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dos Pedri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dos Pedri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dos Pedri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dos Pedri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dos Pedri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dos Pedri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dos Pedri dans son marché local
Prix du 2 Rue Dos Pedri par rapport à la voie
Sur Rue Dos Pedri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Rue Dos Pedri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dos Pedri par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dos Pedri se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 27.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 Rue Dos Pedri à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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