1 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 817 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hoche, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°3 et de 9.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 1 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 1431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 2050E, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1355 - Feuille 2050E, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 34 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 857 mètres
- Collège Louis Dumont à 620 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 857 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hoche(2 008€)

6 Rue Hoche(2 021€)

13 Rue Hoche(2 019€)

22 Rue Jules Ferry(2 022€)

4 Rue de la Pierre(2 208€)

20 Rue Jules Ferry(1 933€)

1 bis Rue de la Pierre(2 207€)

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoche se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 29.09 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.