3 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 817 € à 2 636 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Hoche, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1 et de 0.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 32 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 875 mètres
- Collège Louis Dumont à 618 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 875 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 465 mètres

Ventes au 3 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

460 000 €(1 818 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•253 m²

3 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hoche(2 208€)

6 Rue Hoche(2 021€)

13 Rue Hoche(2 019€)

22 Rue Jules Ferry(2 022€)

20 Rue Jules Ferry(1 933€)

4 Rue de la Pierre(2 208€)

2 Rue de la Pierre(2 263€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 35.52 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.