2 Rue Leon Serpolet, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Serpolet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leon Serpolet, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Verdun à 125 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 353 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Serpolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Serpolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Leon Serpolet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Serpolet par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Serpolet se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -22.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Rue Leon Serpolet à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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