11 Rue Racine, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 653 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Racine, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 11 Rue Racine, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 837 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moliere à 63 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 47 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 47 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 47 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Racine(2 045€)

7 Rue Racine(2 247€)

13 Rue Racine(2 090€)

16 Rue Racine(2 163€)

10 Rue Racine(2 350€)

29 Rue Moliere(2 205€)

3 Rue Buffon(2 165€)

5 Rue Buffon(2 161€)

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue Racine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Racine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 28.93 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.