5 Rue Racine, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Rue Racine, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 74 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 116 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 116 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 0 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
