2 Allée du Chêne, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 5 222 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Chêne, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 2 Allée du Chêne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chêne par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Chêne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 97.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Chêne à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Chêne est de 29.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
