121 Chemin de la Commune, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin de la Commune, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 x et de n°227.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin de la Commune, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin de la Commune dans son marché local
Prix du 121 Chemin de la Commune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 121 Chemin de la Commune se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin de la Commune par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin de la Commune se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 114.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin de la Commune à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin de la Commune est de 30.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 250 € au 121 Chemin de la Commune à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 641 € si le professionnel les prend en charge.
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