1 x Chemin de la Commune, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 x Chemin de la Commune, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°121 et du 0.61 % à celui du n°228.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 x Chemin de la Commune, 01210 Versonnex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Chemin de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Chemin de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 x Chemin de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 x Chemin de la Commune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 x Chemin de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 x Chemin de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Chemin de la Commune dans son marché local
Prix du 1 x Chemin de la Commune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 1 x Chemin de la Commune se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Chemin de la Commune par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Chemin de la Commune se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 117.35 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 x Chemin de la Commune à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 1 x Chemin de la Commune est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
