3 bis Chemin de la Dangereuse, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Dangereuse, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Dangereuse, 01210 Versonnex
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Dangereuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Dangereuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Dangereuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Dangereuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Dangereuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Dangereuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Dangereuse dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Dangereuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dangereuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 3 bis Chemin de la Dangereuse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Dangereuse par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Dangereuse se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 118.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Dangereuse à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Dangereuse est de 30.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
