24 Chemin du Crêt, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Crêt, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vesancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Crêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 24 Chemin du Crêt se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Crêt par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Crêt se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Vesancy et 107.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Crêt à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Crêt est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.11 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 950 € au 24 Chemin du Crêt à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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