49 Route de Bottenay, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Bottenay, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route de Bottenay, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vesancy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Bottenay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Bottenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Bottenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Bottenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bottenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bottenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Bottenay dans son marché local
Prix du 49 Route de Bottenay par rapport à la voie
Sur Route de Bottenay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 49 Route de Bottenay se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Bottenay par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des maisons atteint 6 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Bottenay se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vesancy et 109.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesancy a augmenté de 131.23 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 833 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 050 € au 49 Route de Bottenay à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 476 € en assurant vous-même les visites, ou 3 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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