37 Route de la Combette, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Combette, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de la Combette, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vesancy.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Combette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Combette dans son marché local
Prix du 37 Route de la Combette par rapport à la voie
Sur Route de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 37 Route de la Combette se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Combette par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des maisons atteint 6 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Combette se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 140.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesancy a augmenté de 131.23 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 833 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Route de la Combette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 342 350 € au 37 Route de la Combette à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 559 € en assurant vous-même les visites, ou 4 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
