390 Rue du Château, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°423 et de n°370.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Rue du Château, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vesancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 390 Rue du Château
Une vente a été recensée au 390 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Rue du Château dans son marché local
Prix du 390 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 390 Rue du Château se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Rue du Château par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 5 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Rue du Château se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 132.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Rue du Château à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 390 Rue du Château est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 59.97 % sur 1 an et augmenté de 61.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
