423 Rue du Château, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°390 et de n°442.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 423 Rue du Château, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vesancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 423 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Rue du Château dans son marché local
Prix du 423 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 423 Rue du Château se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Rue du Château par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 5 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Rue du Château se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 135.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 423 Rue du Château à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 423 Rue du Château est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 59.97 % sur 1 an et augmenté de 61.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
