2 Chemin de Montrottier, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montrottier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin de Montrottier, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 492 mètres
- - Villars-les-Dombes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 889 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montrottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montrottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montrottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montrottier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montrottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montrottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montrottier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montrottier par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Chemin de Montrottier se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montrottier par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montrottier se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -6.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
