48 Chemin de Montrottier, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Montrottier, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°42 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 48 Chemin de Montrottier, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 474 mètres
- - Villars-les-Dombes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 860 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Montrottier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Montrottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Montrottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Montrottier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Montrottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Montrottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Montrottier dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Montrottier par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 48 Chemin de Montrottier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Montrottier par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Montrottier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 0.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
