388 Chemin des Oures, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Chemin des Oures, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², identique à celui du n°510.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 388 Chemin des Oures, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Oiseaux à 596 mètres
- - Villars-les-Dombes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 681 mètres
Ventes au 388 Chemin des Oures
Les 2 ventes au 388 Chemin des Oures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 388 Chemin des Oures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 388 Chemin des Oures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 388 Chemin des Oures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 388 Chemin des Oures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Chemin des Oures dans son marché local
Prix du 388 Chemin des Oures par rapport à la voie
Sur Chemin des Oures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 388 Chemin des Oures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Chemin des Oures par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Chemin des Oures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 388 Chemin des Oures à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 388 Chemin des Oures est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
