39 Rue des Souchets, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Souchets, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Rue des Souchets, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 625 mètres
- - Villars-les-Dombes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1098 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Souchets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 39 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 39 Rue des Souchets se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Souchets par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Souchets se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 24.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
