41 Rue des Souchets, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 835 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Souchets, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°151 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 41 Rue des Souchets, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poype à 620 mètres
- Villars-les-Dombes à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 1092 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 641 mètres
- Ecole maternelle à 514 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Souchets

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Souchets dans son marché local

Prix du 41 Rue des Souchets par rapport à la voie

Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 41 Rue des Souchets se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Souchets par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Souchets se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 12.5 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hérons, 01330 Villars-les-Dombes(3,272 €)

Lotissement le Clos des Frênes, 01330 Villars-les-Dombes(3,103 €)

Allée des Grives, 01330 Villars-les-Dombes(3,366 €)

Rue des Muguets, 01330 Villars-les-Dombes(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Souchets

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Souchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.