12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 238 € à 3 485 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°12 bis et de 6.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale dite Poype de Villars à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- Villars-les-Dombes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 337 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 294 mètres
- Ecole maternelle à 485 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 249 mètres

Ventes au 12 Rue du Commerce

Les 3 ventes au 12 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

184 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.31 m²

12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

28 juillet 2020

91 400 €(2 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.23 m²

12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

12 mars 2020

150 000 €(1 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114 m²

12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 8.51 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moyen-age, 01330 Villars-les-Dombes(3,030 €)

Rue des Halles, 01330 Villars-les-Dombes(3,100 €)

Place du Nord, 01330 Villars-les-Dombes(3,026 €)

Rue Francoise Robin, 01330 Villars-les-Dombes(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.