12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Villars-les-Dombes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 337 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 249 mètres
Ventes au 12 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 12 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 0 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
