162 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°173 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 162 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 290 mètres
- - Villars-les-Dombes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 321 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 357 mètres
Ventes au 162 Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 162 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Saint Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 162 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 162 Rue Saint Michel se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Saint Michel par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Saint Michel se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -23.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
