44 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 228 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°33 et de 6.3 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale dite Poype de Villars à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- Villars-les-Dombes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 251 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 354 mètres
- Ecole maternelle à 586 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 44 Rue Saint Michel se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Michel se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -9.23 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sittelles, 01330 Villars-les-Dombes(2,961 €)

Rue du Docteur Naussac, 01330 Villars-les-Dombes(2,681 €)

Rue des Acacias, 01330 Villars-les-Dombes(2,853 €)

Allee de la Poponatiere, 01330 Villars-les-Dombes(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.