44 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°33 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- - Villars-les-Dombes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 251 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 347 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 44 Rue Saint Michel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Michel se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 14.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
