18 Cour de Nayette, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Cour de Nayette, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cour de Nayette, 01150 Villebois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour de Nayette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour de Nayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour de Nayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour de Nayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour de Nayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour de Nayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour de Nayette dans son marché local
Prix du 18 Cour de Nayette par rapport à la voie
Sur Cour de Nayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 18 Cour de Nayette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour de Nayette par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cour de Nayette se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Villebois et 57.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cour de Nayette à Villebois
Le loyer moyen estimé au 18 Cour de Nayette est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebois a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 228.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 375 €/m² au deuxième semestre 2023.
