92 Route de Saint-Trivier, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Route de Saint-Trivier, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°92 ter et de n°98.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Route de Saint-Trivier, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Ventes au 92 Route de Saint-Trivier
Une vente a été recensée au 92 Route de Saint-Trivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Route de Saint-Trivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Route de Saint-Trivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route de Saint-Trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route de Saint-Trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route de Saint-Trivier dans son marché local
Prix du 92 Route de Saint-Trivier par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 92 Route de Saint-Trivier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route de Saint-Trivier par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Route de Saint-Trivier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 27.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Route de Saint-Trivier à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 92 Route de Saint-Trivier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
