15 a Rue du Lavoir, 01200 Villes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², identique à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue du Lavoir, 01200 Villes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 282 mètres
Ventes au 15 a Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 15 a Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue du Lavoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 15 a Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 15 a Rue du Lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue du Lavoir par rapport à Villes et à Ain
À Villes, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue du Lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villes et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue du Lavoir à Villes
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue du Lavoir est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villes, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villes a augmenté de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 371 €/m² sur la période récente.
