20 Rue du Lavoir, 01200 Villes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°15 a mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Lavoir, 01200 Villes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 20 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 20 Rue du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Lavoir par rapport à Villes et à Ain
À Villes, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Lavoir se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Villes et 4.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Lavoir à Villes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Lavoir est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villes, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villes a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 371 €/m² sur la période récente.
