2 Rue des Mas, 01320 Villette-sur-Ain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mas, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mas, 01320 Villette-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villette-sur-Ain.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivages L'ain à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mas par rapport à la voie
Sur Rue des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue des Mas se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mas par rapport à Villette-sur-Ain et à Ain
À Villette-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mas se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Villette-sur-Ain et -9.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-sur-Ain a baissé de 41.2 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 2 Rue des Mas à Villette-sur-Ain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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