33 Allee des Ecluses, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allee des Ecluses, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écluses à 130 mètres
Ventes au 33 Allee des Ecluses
Les 2 ventes au 33 Allee des Ecluses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee des Ecluses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Ecluses dans son marché local
Prix du 33 Allee des Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 33 Allee des Ecluses se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Ecluses par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Ecluses se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Viriat et -33.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Allee des Ecluses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 33 Allee des Ecluses à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis