9 Allée des Mésanges, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée des Mésanges, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élementaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Viriat et -14.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 9 Allée des Mésanges à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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