2 Allee du Buidon, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Buidon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Buidon, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buidon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Buidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Buidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Buidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Buidon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Buidon dans son marché local
Prix du 2 Allee du Buidon par rapport à la voie
Sur Allee du Buidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Allee du Buidon se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Buidon par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Buidon se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Viriat et -32.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Allee du Buidon à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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