2 Allee du Pre Pillon, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre Pillon, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Pre Pillon, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élementaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pre Pillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pre Pillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre Pillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre Pillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre Pillon dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre Pillon par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Pillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Allee du Pre Pillon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre Pillon par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre Pillon se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Viriat et -2.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 2 Allee du Pre Pillon à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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