Avenue de Macon, 01440 Viriat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Macon, 01440 Viriat, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Avenue de Macon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Macon dans son marché local
Prix Avenue de Macon par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Macon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Viriat et 24.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Macon à Viriat
Le loyer moyen estimé Avenue de Macon est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Viriat, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriat a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Macon
Les ventes enregistrées Avenue de Macon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Macon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 4475 mètres
- - Ecole élementaire à 4473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Macon
Adresses Avenue de Macon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Macon, classées par tranches de numéros.
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