1 Champ de Viriat, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Champ de Viriat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Champ de Viriat, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1292 mètres
- - Ecole élementaire à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ de Viriat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ de Viriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Champ de Viriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Champ de Viriat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Viriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Viriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ de Viriat dans son marché local
Prix du 1 Champ de Viriat par rapport à la voie
Sur Champ de Viriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Champ de Viriat se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ de Viriat par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ de Viriat se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Viriat et -30.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 1 Champ de Viriat à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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