3 Chemin de Chareyziat, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Chareyziat, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Chareyziat, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Chareyziat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Chareyziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Chareyziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Chareyziat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chareyziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chareyziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Chareyziat dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Chareyziat par rapport à la voie
Sur Chemin de Chareyziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Chemin de Chareyziat se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Chareyziat par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Chareyziat se situe 13 % en dessous de la moyenne de Viriat et -24.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 3 Chemin de Chareyziat à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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