61 Chemin de Prebois, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Prebois, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin de Prebois, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 61 Chemin de Prebois
Une vente a été recensée au 61 Chemin de Prebois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Prebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Prebois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Prebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Prebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Prebois dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Prebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Prebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 61 Chemin de Prebois se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Prebois par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Prebois se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Viriat et -24.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 61 Chemin de Prebois à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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