61 Chemin des Terres, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Terres, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°56 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 61 Chemin des Terres, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Terres
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Terres dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 61 Chemin des Terres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Terres par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Terres se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Viriat et -5.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 61 Chemin des Terres à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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