Chemin du Cru, 01440 Viriat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 544 €
de 1 741 € à 3 187 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Cru, 01440 Viriat, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Cru

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Biens en venteà Viriat

Prix Chemin du Cru dans son marché local

Prix Chemin du Cru par rapport à Viriat et à Ain

À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Cru se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Viriat et 10.74 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Cru

Les ventes enregistrées Chemin du Cru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2023
185 000 €(2 681 €/m²)
Maison4 p•69 m²
198 Chemin du Cru, 01440 Viriat
10 octobre 2022
248 000 €(3 351 €/m²)
Maison4 p•74 m²
132 Chemin du Cru, 01440 Viriat

Cadre de vie et proximité Chemin du Cru

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vernée à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1633 mètres
  • - Ecole élementaire à 1630 mètres

Rues à proximité :

Route de Bourg
Allee de l’Aulnaie
Lotissement la Vernee
Chemin de Champagne
Allee des Acacias
Allee de la Vernee

Le parc immobilier Chemin du Cru

Chemin du Cru est située dans le quartier Centre et Sud-Est. Elle compte 5114 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Cru

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cru, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au Chemin du Cru à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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