45 Impasse des Tulipes, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 27.25 % à celui du n°57 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Tulipes, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 20 logements - 2793 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 276 mètres
Ventes au 45 Impasse des Tulipes
Les 2 ventes au 45 Impasse des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Tulipes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Tulipes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Tulipes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 45 Impasse des Tulipes se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Tulipes par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Tulipes se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Viriat et -30.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 45 Impasse des Tulipes à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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