28 Impasse Henri Simon, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Henri Simon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Impasse Henri Simon, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Henri Simon dans son marché local
Prix du 28 Impasse Henri Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 Impasse Henri Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Henri Simon par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Henri Simon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Viriat et -13.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 28 Impasse Henri Simon à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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