2 Les Tourterelles, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Tourterelles, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Les Tourterelles par rapport à la voie
Sur Les Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Les Tourterelles se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Tourterelles par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Tourterelles se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Viriat et -5.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 2 Les Tourterelles à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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