532 Route de Bourg, 01440 Viriat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 532 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°526 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°529.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 532 Route de Bourg, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élementaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 532 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 532 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 532 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 532 Route de Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 532 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 532 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 532 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 532 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 532 Route de Bourg se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 532 Route de Bourg par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 532 Route de Bourg se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Viriat et 9.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
