501 Rue de Majornas, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 501 Rue de Majornas, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°501 b et de n°501 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 501 Rue de Majornas, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écluses à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 501 Rue de Majornas
Aucune vente n'a été recensée au 501 Rue de Majornas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 501 Rue de Majornas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 501 Rue de Majornas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°501 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Rue de Majornas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Rue de Majornas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Rue de Majornas dans son marché local
Prix du 501 Rue de Majornas par rapport à la voie
Sur Rue de Majornas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 501 Rue de Majornas se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Rue de Majornas par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 501 Rue de Majornas se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Viriat et -27.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 501 Rue de Majornas à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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