Rue des Genetes, 01440 Viriat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 566 €
de 1 951 € à 3 341 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Genetes, 01440 Viriat, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Genetes

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Biens en venteà Viriat

Prix Rue des Genetes dans son marché local

Prix Rue des Genetes par rapport à Viriat et à Ain

À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genetes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Viriat et 9.96 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Genetes

Les ventes enregistrées Rue des Genetes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2024
303 000 €(3 223 €/m²)
Maison5 p•94 m²
189 Rue des Genetes, 01440 Viriat
31 mai 2023
419 000 €(3 127 €/m²)
Maison5 p•134 m²
63 Rue des Genetes, 01440 Viriat
27 novembre 2020
391 500 €(2 510 €/m²)
Maison5 p•156 m²
189 g Rue des Genetes, 01440 Viriat

Cadre de vie et proximité Rue des Genetes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Majornas à 196 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 2703 mètres
  • - Ecole élementaire à 2701 mètres

Rues à proximité :

Rue de Majornas
Allee des Gouttes
Chemin de la Basse Bretonniere
Chemin des Liavoles

Le parc immobilier Rue des Genetes

Rue des Genetes est située dans le quartier Centre et Sud-Est. Elle compte 5114 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Genetes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genetes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au Rue des Genetes à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 415 € (5 %)

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