141 Rue des Ormes, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°145 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 141 Rue des Ormes, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 141 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 141 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 141 Rue des Ormes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue des Ormes par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue des Ormes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Viriat et -19.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 141 Rue des Ormes à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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