8 Rue Prosper Convert, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prosper Convert, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Prosper Convert, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayr à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élementaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prosper Convert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prosper Convert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prosper Convert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prosper Convert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Convert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Convert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prosper Convert dans son marché local
Prix du 8 Rue Prosper Convert par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Convert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue Prosper Convert se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prosper Convert par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Convert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Viriat et -20.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 8 Rue Prosper Convert à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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